Unit Pembangunan Tanah
Di bawah Kanun Tanah Negara (Akta 828)
Memproses permohonan pembangunan, pertukaran syarat, pecah sempadan dan urusan tanah dengan cekap, telus dan mengikut peruntukan undang-undang.
đ Senarai Urusan & Piawaian Tempoh
9 jenis urusan pembangunan tanah di bawah Kanun Tanah Negara (Akta 828) berserta tempoh masa yang dijanjikan.
đ Carta Piawaian Perkhidmatan
| BIL | URUSAN PERKHIDMATAN | SEKSYEN | TEMPOH |
|---|---|---|---|
| 1 |
đž
Tukar Syarat: Pertanian â Pertanian (Hakmilik PTD)
Memproses permohonan jenis kegunaan tanah Pertanian kepada Pertanian hakmilik PTD.
đ Seksyen 124 KTN
|
S.124 |
14 Hari
|
| 2 |
đ
Tukar Syarat Serentak Pecah Sempadan
Memproses permohonan tukar syarat dan serentak pecah sempadan tanah.
đ Seksyen 124A KTN
|
S.124A |
6 Bulan
|
| 3 |
đī¸
Penyerahan & Pemberimilikan Semula Tanah
Memproses permohonan untuk diangkat ke PTG bagi keputusan Pihak Berkuasa Negeri (PBN).
đ Seksyen 204D KTN
|
S.204D |
3 Bulan
|
| 4 |
đ
Pecah Bahagian Tanah
Memproses permohonan pecah bahagian tanah mengikut peruntukan undang-undang.
đ Seksyen 142 KTN
|
S.142 |
6 Bulan
|
| 5 |
đ
Pecah Sempadan Tanah
Memproses permohonan pecah sempadan tanah mengikut peruntukan undang-undang.
đ Seksyen 137 KTN
|
S.137 |
6 Bulan
|
| 6 |
đ
Penyatuan Tanah
Memproses permohonan penyatuan tanah bagi menggabungkan lot-lot tanah bersebelahan.
đ Seksyen 148 KTN
|
S.148 |
6 Bulan
|
| 7 |
đ
Pelanjutan Tempoh Pajakan Tanah
Memproses permohonan pelanjutan tempoh pajakan tanah yang akan tamat tempoh.
đ Seksyen 90A KTN
|
S.90A |
3 Bulan
|
| 8 |
đŋ
Penggunaan Sementara Tanah (Pertanian)
Memproses permohonan penggunaan sementara tanah selain daripada kategori atau syarat nyata pertanian.
đ Seksyen 115(4)(f) & (g) KTN
|
S.115 |
3 Bulan
|
| 9 |
đī¸
Penggunaan Sementara Tanah (Bangunan)
Memproses permohonan penggunaan sementara tanah selain daripada kategori atau syarat nyata bangunan.
đ Seksyen 116(4)(f) & (g) KTN
|
S.116 |
3 Bulan
|
đ Perbandingan Visual Tempoh Proses
Gambaran visual perbezaan tempoh bagi setiap urusan (skala maksimum: 6 bulan)
âī¸ Rujukan Kanun Tanah Negara (Akta 828)
Seksyen-seksyen utama yang diguna pakai dalam urusan Unit Pembangunan Tanah
Pelanjutan Pajakan
Peruntukan bagi melanjutkan tempoh pajakan tanah yang telah atau akan tamat tempoh.
Penggunaan Sementara (Pertanian)
Kebenaran penggunaan sementara tanah pertanian selain syarat nyata.
Penggunaan Sementara (Bangunan)
Kebenaran penggunaan sementara tanah bangunan selain syarat nyata.
Tukar Syarat Tanah
Permohonan pertukaran syarat nyata atau kategori kegunaan tanah.
Tukar Syarat + Pecah Sempadan
Permohonan serentak bagi tukar syarat dan pecah sempadan tanah.
Pecah Sempadan
Permohonan memecahkan sempadan tanah kepada lot-lot yang lebih kecil.
Pecah Bahagian
Permohonan pecah bahagian tanah bagi tujuan pembahagian hak milik.
Penyatuan Tanah
Permohonan penyatuan dua atau lebih lot tanah bersebelahan menjadi satu lot.
Penyerahan & Pemberimilikan Semula
Penyerahan balik tanah kepada PBN dan pemberimilikan semula dengan syarat baharu.
đ Aliran Proses Permohonan Tanah
Langkah-langkah utama dari penyerahan dokumen sehingga kelulusan
Serah Dokumen
Borang & dokumen lengkap di kaunter
Semakan Awal
Pegawai menyemak kelengkapan
Ulasan Teknikal
Semakan pelan, lawatan tapak
Ulasan Agensi
Rujukan agensi berkaitan
Kelulusan
Keputusan PTD / PTG / PBN
Maklumat Penting
Tempoh perkhidmatan di atas bermula setelah dokumen lengkap diterima dan bayaran fi diproses. Bagi urusan yang melibatkan PTG dan PBN, tempoh tambahan mungkin diperlukan bergantung kepada jadual mesyuarat. Semua permohonan tertakluk kepada peruntukan Kanun Tanah Negara (Akta 828) dan peraturan berkaitan.
đ¤ JANJI PERKHIDMATAN KAMI
Unit Pembangunan Tanah komited untuk memproses setiap permohonan dengan cekap, telus dan berlandaskan peruntukan Kanun Tanah Negara. Kami memastikan hak milik tanah diuruskan dengan penuh integriti demi melindungi kepentingan pemilik tanah dan pembangunan negeri.